臺南市下營區中山路二段122巷15號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 9.1 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物60.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 60.38 坪
└ 公設等 5.64 坪
0 坪66.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
中山路二段中位 12.5
下營區 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 27%比下營區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交598 萬
+24%
2026 年推估742 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。