臺南市佳里區番子寮45之15號
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 15.5 萬/坪 × 290.19 坪
權狀坪數290.19 坪
主建物274.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 290.19 坪
└ 主建物 274.65 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 343.43 坪
0 坪343.43 坪
土地坐落 潭墘段 165-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
番子寮中位 17.1
佳里區 2026 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比番子寮中位 低 9%比佳里區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件建物主要用途為老人養護之家，交易價格包含病床等硬體設施。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。