臺南市新市區豐榮177之28號
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 2731.4 萬/坪 × 0.48 坪
權狀坪數0.48 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 0.48 坪
└ 主建物 49.05 坪
土地持分 104.56 坪
0 坪104.56 坪
土地坐落 大營段 2662-210 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2731.4 萬/坪
本筆成交 2731.4
豐榮中位 26
新市區 2020 年中位 18.6
比豐榮中位 高 10405%比新市區 2020 年中位 高 14585%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,322 萬
+54%
2026 年推估2,033 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,622 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。