臺南市東區東門路二段365巷34弄9號3F/5F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.4 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 虎尾寮段 601-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10
東門路二段中位 16.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 16%比東門路二段中位 低 49%比東區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。