臺南市永康區中正路256巷3之48號14F/15F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 7.6 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物25.75 坪
公設比15.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 永強段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中正路中位 15.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 52%比永康區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。