臺南市東區大同路二段609號8F/24F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.7 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物24.35 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 大同段 1196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 25%比東區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物有兩筆，其中一筆為車位使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。