臺南市麻豆區總爺庄48之1號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 9.5 萬/坪 × 336.38 坪
權狀坪數336.38 坪
主建物336.38 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 336.38 坪
└ 主建物 336.38 坪
土地持分 154.24 坪
0 坪336.38 坪
土地坐落 溝子墘段 426-2 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
總爺庄中位 11.5
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比總爺庄中位 低 17%比麻豆區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局56房1廳56衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。