臺南市東區龍山街91號8F/14F

2012-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 59 萬/坪 × 10.5 坪

權狀坪數10.5 坪

主建物9.72 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 10.5 坪

└ 主建物 9.72 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 1.69 坪

0 坪10.5 坪

土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號

成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪

本筆成交 59

本棟中位 25

龍山街中位 21.2

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 136%比龍山街中位高 178%比東區 2012 年中位高 350%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。