臺南市永康區新行街131號16F/16F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 7.2 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物29.28 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 鹽東段 1665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.8
新行街中位 18.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 33%比新行街中位 低 62%比永康區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-12 10F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 18.9 萬/坪總 810 萬 2024-08-11 11F/16F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 17.9 萬/坪總 666 萬 2024-06-19 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 18.3 萬/坪總 822 萬 2024-05-10 8F/16F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 17.5 萬/坪總 680 萬 2024-01-09 5F/16F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2023-07-30 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 17.5 萬/坪總 610 萬 2023-01-04 4F/16F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2022-08-24 7F/16F 2房2廳2衛 · 35.11 坪 16.7 萬/坪總 585 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。