臺南市東區東安路259之1號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 37.1 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物16.57 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 光明段 953 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.3
東安路中位 15.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比東安路中位 高 139%比東區 2013 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。