臺南市永康區中正三街175號8F/13F

2018-02-27 實價登錄成交明細

成交總價 525 萬 20.6 萬/坪 × 25.54 坪

權狀坪數25.54 坪

主建物14.2 坪

公設比37.9%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 25.54 坪

└ 主建物 14.2 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪25.54 坪

土地坐落 鹽東段 1036 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 14

中正三街中位 14.1

永康區 2018 年中位 15.9

比本棟中位高 47%比中正三街中位高 46%比永康區 2018 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交525 萬

+72%

2026 年推估901 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層8F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。