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臺南市東區中華東路一段4號

2024-07-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,145 54.8 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9
主建物20.9
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 20.9 坪
└ 主建物 20.9 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪20.9 坪

土地坐落 東光段 49 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
中華東路一段中位 18.5
東區 2024 年中位 31.1
比中華東路一段中位 高 196%比東區 2024 年中位 高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,145
-5%
2026 年推估1,083

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)229
貸款(8 成)916
每月月付34,317
30 年總利息319

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市東區中華東路一段4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。