臺南市安南區府安路五段277號
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,667 萬 69.9 萬/坪 × 81.12 坪
權狀坪數81.12 坪
主建物81.12 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.12 坪
└ 主建物 81.12 坪
土地持分 250.16 坪
0 坪250.16 坪
土地坐落 溪墘段 1718-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
府安路五段中位 16.6
安南區 2025 年中位 28
比府安路五段中位 高 321%比安南區 2025 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,667 萬
+2%
2026 年推估5,768 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,133 萬
貸款（8 成）4,534 萬
每月月付169,847 元
30 年總利息1,581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。