高雄市三民區淵明街47號
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 15.5 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物66.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 66.77 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 獅頭段 2732-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
淵明街中位 11.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比淵明街中位 高 37%比三民區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。