高雄市大寮區仁德路16巷31弄2號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 8.2 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物40.5 坪
公設比6.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 仁德段 131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.9
仁德路中位 9.4
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比仁德路中位 低 13%比大寮區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。