高雄市左營區左營大路325巷16之2號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.7 萬/坪 × 69.76 坪
權狀坪數69.76 坪
主建物62.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.76 坪
└ 主建物 62.43 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪69.76 坪
土地坐落 左西段 1192-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
左營大路中位 15.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比左營大路中位 高 50%比左營區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+28%
2026 年推估2,112 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。