高雄市大寮區大智街15巷43號13F/13F
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 8.9 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物42.46 坪
公設比28.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 後壁寮段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
大智街中位 16.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 45%比大寮區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交565 萬
+51%
2026 年推估851 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有車位使用權無所有權
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。