高雄市三民區安寧街422巷13之2號3F/5F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.8 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 大港段三小段 762-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
安寧街中位 25.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比安寧街中位 低 58%比三民區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方繳納土地增值稅。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。