高雄市三民區明誠一路72號
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 20.8 萬/坪 × 99.85 坪
權狀坪數99.85 坪
主建物92.04 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 99.85 坪
└ 主建物 92.04 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 47.73 坪
0 坪99.85 坪
土地坐落 灣和段 76-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
明誠一路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比明誠一路中位 高 26%比三民區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人共3人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。