高雄市湖內區中正路一段130巷1弄8號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 21.4 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 福安段 325-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
中正路一段中位 13.8
湖內區 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 55%比湖內區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,282 萬
+7%
2026 年推估1,367 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。