高雄市鳳山區鎮文龍東路62號5F/15F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.7 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物21.53 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 鳳青段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.7
鎮文龍東路中位 18.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 5%比鎮文龍東路中位 高 5%比鳳山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-02-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 22.5 萬/坪總 1,022 萬 2018-01-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2018-01-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 21 萬/坪總 840 萬 2018-01-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 18.6 萬/坪總 845 萬 2018-01-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 18.1 萬/坪總 823 萬 2018-01-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 17.9 萬/坪總 715 萬 2018-01-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 18.5 萬/坪總 840 萬 2018-01-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 17.9 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。