高雄市鳳山區鎮東街12號5F/5F
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 12.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物21.37 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 21.37 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 竹子腳段 228-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 5.9
鎮東街中位 17.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 114%比鎮東街中位 低 29%比鳳山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。