高雄市大寮區永芳路21之28號
2015-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 5.3 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物20.1 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 永芳壹段 235-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價110 萬
扣車位後房價110 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
永芳路中位 12.7
大寮區 2015 年中位 9.4
比永芳路中位 低 58%比大寮區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位在1F的空地可供停車使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。