高雄市大寮區民富街38號6F/7F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.5 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物23.3 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 翁公園段 3814-3 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
民富街中位 8.1
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比民富街中位 低 7%比大寮區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。