高雄市前鎮區萬和街10號6F/15F
2016-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 16.7 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物27.45 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1504 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15
萬和街中位 15.3
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比萬和街中位 高 9%比前鎮區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-02-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 20 萬/坪總 1,140 萬 2016-03-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 19 萬/坪總 1,080 萬 2013-08-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 15 萬/坪總 840 萬 2013-07-25 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 14.8 萬/坪總 835 萬 2013-07-15 3F/15F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 14.8 萬/坪總 745 萬 2013-07-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 15.1 萬/坪總 855 萬 2013-07-15 12F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 15 萬/坪總 850 萬 2013-07-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 17.3 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。