高雄市左營區文奇路203號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 19.2 萬/坪 × 91.04 坪
權狀坪數91.04 坪
主建物54.98 坪
公設比36.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.04 坪
└ 主建物 54.98 坪
└ 公設等 36.06 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪91.04 坪
土地坐落 新福段九小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文奇路中位 21.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文奇路中位 低 10%比左營區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。