高雄市前鎮區中華五路969巷2弄4號2F/12F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20 萬/坪 × 41.95 坪
權狀坪數41.95 坪
主建物26.85 坪
公設比32.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.95 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪41.95 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 15.2
中華五路中位 19.1
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 32%比中華五路中位 高 5%比前鎮區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-6%
2026 年推估791 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 17.2 萬/坪總 720 萬 2025-08-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 18.1 萬/坪總 760 萬 2020-11-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.75 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2020-09-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 15.2 萬/坪總 636 萬 2019-03-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 12.7 萬/坪總 533 萬 2017-07-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2015-01-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 9.3 萬/坪總 390 萬 2014-07-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 3.8 萬/坪總 158 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。