高雄市苓雅區三多一路151巷10弄3號3F/5F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 10.2 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 武聖段 1829-2 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.5
三多一路中位 17.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比三多一路中位 低 41%比苓雅區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。