高雄市鳳山區文化路69之3號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 39.4 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 文英段 1042-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
文化路中位 15.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 153%比鳳山區 2012 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。