高雄市楠梓區久昌街135巷14弄42號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 14.6 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物56.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 56.37 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 右昌段三小段 974-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 33.2
久昌街中位 13.3
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 56%比久昌街中位 高 10%比楠梓區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋有巷沖 及有變電箱
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。