高雄市三民區義德路169巷2號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 9.4 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物28.27 坪
公設比18.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 獅頭段 2262 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
義德路中位 13.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比義德路中位 低 32%比三民區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。