高雄市前鎮區籬仔內路58巷1號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 47.6 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物11.43 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 11.43 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 憲德段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
籬仔內路中位 21
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比籬仔內路中位 高 127%比前鎮區 2023 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交544 萬
+11%
2026 年推估603 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。