高雄市苓雅區林西街45號1F/5F

2026-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 24.1 萬/坪 × 23.21 坪

權狀坪數23.21 坪

主建物23.21 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 23.21 坪

└ 主建物 23.21 坪

土地持分 7.84 坪

0 坪23.21 坪

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 9.5

林西街中位 24.2

苓雅區 2026 年中位 28.8

比本棟中位高 154%比林西街中位高 0%比苓雅區 2026 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓空地增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。