高雄市三民區自強一路206巷8弄2號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.4 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物13.6 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 13.6 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1413-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
自強一路中位 21.9
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 低 16%比三民區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+70%
2026 年推估426 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。