高雄市左營區崇德路20號
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 23.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物23.31 坪
公設比17.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 新民段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 12.7
崇德路中位 19.4
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 88%比崇德路中位 高 23%比左營區 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交768 萬
+71%
2026 年推估1,314 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。