高雄市左營區介壽路221巷9號6F/13F
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.1 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物23.17 坪
公設比37.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪42 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
介壽路中位 14.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 16%比左營區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+58%
2026 年推估1,135 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 26.8 萬/坪總 1,070 萬 2020-06-23 3F/13F 3房1廳2衛 · 40.86 坪 17.1 萬/坪總 698 萬 2019-11-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 17.4 萬/坪總 720 萬 2016-08-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.92 坪 16.2 萬/坪總 645 萬 2013-02-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 12.9 萬/坪總 525 萬 2013-01-31 4房2廳3衛 · 65.52 坪 19.1 萬/坪總 1,250 萬 2012-08-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 42 坪 12.7 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。