高雄市三民區建武路208號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 9.4 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物41.91 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 41.91 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 獅頭段 2330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.7
建武路中位 13.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比建武路中位 低 31%比三民區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。