高雄市鹽埕區大順一路1011巷8號20F/27F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.8 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物23.49 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
大順一路中位 12.7
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大順一路中位 高 17%比鹽埕區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人有兩位
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。