高雄市大寮區過溪路155巷11號
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 8.9 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物60.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 60.99 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 過溪段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
過溪路中位 7
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比過溪路中位 高 27%比大寮區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
+19%
2026 年推估680 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。