高雄市楠梓區建楠路164巷32弄16號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 7.9 萬/坪 × 81.89 坪
權狀坪數81.89 坪
主建物74.92 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.89 坪
└ 主建物 74.92 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪81.89 坪
土地坐落 楠都段一小段 1299-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.8
建楠路中位 12.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 43%比建楠路中位 低 35%比楠梓區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。