高雄市左營區至聖路17號8F/9F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 14.3 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物16.11 坪
公設比42%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1179 地號
價格拆解
成交總價442 萬
扣車位後房價442 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.8
至聖路中位 19.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比至聖路中位 低 27%比左營區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。