高雄市三民區褒揚街291之1號2F/19F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物21.57 坪
公設比19.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 18.2
褒揚街中位 17.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 60%比褒揚街中位 低 59%比三民區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊交易 不負保固責任
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。