高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之5號

2017-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 18.3 萬/坪 × 98.22 坪

權狀坪數98.22 坪

主建物89.77 坪

公設比7.4%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 98.22 坪

└ 主建物 89.77 坪

└ 公設等 8.45 坪

土地持分 31.88 坪

0 坪98.22 坪

土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

大昌一路中位 17

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 0%比大昌一路中位高 8%比三民區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態廠辦

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。