高雄市苓雅區大順三路281巷27號3F/5F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.5 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物19.3 坪
公設比9.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 正憲段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 11.2
大順三路中位 20.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 12%比大順三路中位 低 39%比苓雅區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。