高雄市前鎮區一心二路201號9F/29F
2025-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 42.9 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物15.67 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 愛群段 2747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 43
一心二路中位 22.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比一心二路中位 高 90%比前鎮區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,117 萬
-7%
2026 年推估1,044 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,478 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 27F/29F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 43 萬/坪總 1,415 萬 2025-12-28 27F/29F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 45.9 萬/坪總 1,485 萬 2025-05-03 13F/29F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 43.7 萬/坪總 1,138 萬 2025-02-28 24F/29F 2房1廳1衛 · 33.79 坪 44.7 萬/坪總 1,422 萬 2025-02-26 7F/29F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 42.6 萬/坪總 1,108 萬 2025-02-15 15F/29F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 44.6 萬/坪總 1,160 萬 2025-01-20 3F/29F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 46.5 萬/坪總 1,211 萬 2024-10-10 26F/29F 2房1廳1衛 · 33.26 坪 45.6 萬/坪總 1,457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。