高雄市三民區建國三路297號10F/12F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 11.6 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物6.92 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 中華段二小段 1467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.5
建國三路中位 21.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 20%比建國三路中位 低 46%比三民區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。