高雄市鼓山區華欣路12號
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.3 萬/坪 × 76.19 坪
權狀坪數76.19 坪
主建物76.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 76.19 坪
└ 主建物 76.19 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪76.19 坪
土地坐落 龍華段一小段 816-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
華欣路中位 12.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華欣路中位 高 34%比鼓山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。