高雄市三民區大慶街21號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 28.8 萬/坪 × 44.12 坪
權狀坪數44.12 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.12 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 大豐段三小段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 36.5
大慶街中位 11.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比大慶街中位 高 159%比三民區 2012 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。