高雄市鳳山區頂賢街52號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 19.8 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物57.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 57.37 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 22.66 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 明頂段 61-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
頂賢街中位 18.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比頂賢街中位 高 7%比鳳山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。