高雄市楠梓區常德路32巷8弄9號
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 14.5 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物48.8 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 清楠段 502-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
常德路中位 11.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 26%比楠梓區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。